Real Estate - Μεσιτικό γραφείο Real Trust Αγγελάκη - Παλλήνη

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ προς πώληση (κωδ. Π-7968)

Στοιχεία ακινήτου

Κωδικός
Π-7968
Τύπος
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ προς πώληση
Εμβαδόν
200m2
Αξία
320.000€
Περιοχή
ΛΑΥΡΙΟ ΑΤΤΙΚΗΣ
Δωμάτια
2Δ.Σ.Κ.Λ.WC
Επίπεδα
Ημιυπόγειο-Ισόγειο-1ος
Όροφος
Ανελκυστ.
-
Θέρμανση
Αυτόνομη θέρμανση
Έτος κατ.
2004
Πάρκινγκ
Ναι
Αποθήκη
Ναι
Αποθήκη υπογείου
Ναι
Τζάκι
Ναι
Γωνιακό
Ναι
Διαμπερές
Ναι
Θέα
απεριόριστη

Περιγραφή ακινήτου     

Η κατοικία βρίσκεται στην πρώην κοινότητα Αγ. Κωνσταντίνου, στα όρια του Εθνικού δρυμού Λαυρίου. Είναι καθόλα νόμιμη και κτισμένη σε οικόπεδο εντός του οικισμού επιφάνειας 430τμ. Οι συντελεστές δόμησης που ισχύουν για τη περιοχή είναι Σ.Κ. 0,8 και Σ.Κ. 0,6. Και οι 2 συντελεστές δεν έχουν καλυφθεί και συνεπώς υπάρχει σημαντικό περιθώριο επέκτασης της κατοικίας. Η καθαρή επιφάνεια της οικίας είναι ~130τμ για τους 2 ορόφους και ~70τμ για το υπόγειο. Το ισόγειο είναι ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει living room με τζάκι (πρόσβαση στην κύρια βεράντα τύπου deck με θέα προς τον Εθνικό δρυμό, τη Μακρόνησο και τη Τζιά), κουζίνα,τραπεζαρία και wc. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει τo κύριo υ/δ με μια μικρή σοφίτα με ντουλάπες, δωμάτιο ξένων και λουτρό. Ο ξενώνας έχει ιδαίτερο μπαλκόνι με εξαιρετική θέα στο πευκοδάσος και τη θάλασσα. Υπάρχει επίσης και δεύτερο μικρότερο μπαλκόνι που επικοινωνεί με τον διάδρομο που συνδέει τα δωμάτια του ορόφου. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει μεγάλο κεντρικό χώρο (29τμ) με 2 παράθυρα που χρησιμοποιείται για γραφείο/βιβλιοθήκη, λεβητοστάσιο 7τμ, αποθήκη 20τμ και χώρο πλυντηρίου 8τμ. Η κατοικία διαθέτει κεντρική αυτόνομη, ανά στάθμη, θέρμανση, τοπικά κλιματιστικά στο κύριο υπνοδωμάτιο και στο living room, ηλιακό θερμοσίφωνα.

REAL TRUST ΑΓΓΕΛΑΚΗΣ - Λ. Μαραθώνος 86, Παλλήνη - Τ: 210 6032500 - M: 6972 270000 - Ε: info@realtrust.gr