Real Estate - Μεσιτικό γραφείο Real Trust Αγγελάκη - Παλλήνη

ΒΙΛΛΑ προς πώληση (κωδ. Π-12461)

Στοιχεία ακινήτου

Κωδικός
Π-12461
Τύπος
ΒΙΛΛΑ προς πώληση
Εμβαδόν
470m2
Αξία
700.000€
Περιοχή
ΩΡΩΠΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ
Δωμάτια
6Δ.2Σ.2Κ.6Λ.
Επίπεδα
Όροφος
Ανελκυστ.
-
Θέρμανση
Αυτόνομη θέρμανση
Έτος κατ.
2014
Πάρκινγκ
Ναι
Αποθήκη
Ναι
Αποθήκη υπογείου
Ναι
Τζάκι
Ναι
Γωνιακό
Ναι
Διαμπερές
Ναι
Διπλά τζάμια
Εσωτερική σκάλα
Νεοκλασσικό
Φωτεινό
Πολυτελής Κατοικία
Κήπος
Πισίνα
Εμβαδό οικοπέδου
1100 μ.
Κουφώματα
Αλουμινίου
Κατάσταση
Άριστη

Περιγραφή ακινήτου     

Πολυτελής βίλλα 3 επιπέδων, με πισίνα, σε οικόπεδο 1100τμ, με απεριόριστη θέα θάλασσα. Χαρακτηριστικά εσωτερικών χώρων: Ψηλά ταβάνια, skylight, πολυτελή μαρμάρινα πατώματα με ενδοδαπέδια θέρμανση (2 hitachi 18kw αντλίες θερμότητας), ενσωματωμένες βιβλιοθήκες με ράφια, ηλιακή θέρμανση νερού (300lt), σύστημα ασφαλείας, 8 κάμερες hikvision επιτήρησης του συστήματος, led φωτισμός, 2 τζάκια, αποθήκη 80τμ. Εξωτερικά χαρακτηριστικά: πισίνα 49,7 τμ (4,5m x 11m), γκαράζ (6 αυτοκίνητα), μπάρμπεκιου, 300τμ μαρμάρινο δάπεδο στη βεράντα, 300τμ αίθριο, 400τμ γκαζόν με σύστημα ψεκασμού. Επίσης το ακίνητο είναι πλήρως παραμετροποιήσιμο, μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δύο πλήρως functionable σπίτια με δύο εισόδους, γκαράζ, τροφοδοτικά και ούτω καθεξής. Τοποθεσία: Σε πολύ ήσυχη απομονωμένη περιοχή, με νεόκτιστες οικίες, 80 μέτρα από την παραλία. Απόσταση 60χλμ από το κέντρο της Αθήνας, 70χλμ από Αεροδρόμιο Αθηνών (Ελ. Βενιζέλος). Αντικειμενική αξία: 540000€. Δημοτικά τέλη 800€ ετησίως, φόρος ΕΝΦΥΑ 1000€ ετησίως. Χωρίς φόρο πολυτελείας η πισίνα (49,7τμ) και κόστος συντήρησης μόνο 100€ ετησίως επειδή λειτουργεί αυτόματα με ηλεκτρόλυση άλατος και όχι με χλώριο.

REAL TRUST ΑΓΓΕΛΑΚΗΣ - Λ. Μαραθώνος 86, Παλλήνη - Τ: 210 6032500 - M: 6972 270000 - Ε: info@realtrust.gr