ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ προς πώληση (κωδ. Π-14754)

Στοιχεία ακινήτου

Κωδικός
Π-14754
Τύπος
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ προς πώληση
Εμβαδόν
270m2
Αξία
1.100.000€
Περιοχή
ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ ΑΤΤΙΚΗΣ
Δωμάτια
-
Επίπεδα
Όροφος
Ισογειο
Ανελκυστ.
-
Θέρμανση
Κλιματισμός
Έτος κατ.
2004
Παράδοση
Πάρκινγκ
Ναι
Αποθήκη
Ναι
Αποθήκη υπογείου
Ναι
Τζάκι
Ναι
Γωνιακό
Ναι
Διαμπερές
Ναι
Συντελεστής δόμησης
0
Συντελεστής κάλυψης
0%
Πρόσοψη
0 μ.
Βάθος
0 μ.
Άρτιο
Ναι
Οικοδομήσιμο
Ναι
Απόδοση %
5,45
Απόδοση Ενοίκιο
5000
Ζώνη
Εμπορική

Περιγραφή ακινήτου

Ισόγειο κατάστημα 270τμ με υπόγειο 270τμ, επί της Λ. Κηφισίας. Σύμφωνα με το νόμο Ν 4269/2014 του Άρθρου 32 για καταστήματα σε κεντρικό οδικό δίκτυο (ΚΟΔ) και σύμφωνα με την μεταβατική διάταξη του Νόμου στο Άρθρο 33 περίπτωση Νο 8 επιτρέπεται σε κτήρια Γενικής κατοικίας οι χρήσεις για καταστήματα (και υγειονομικής διάταξης). Το κατάστηµα βρίσκεται σε έναν από τους πλέον πολυσύχναστους κόµβους, σε νεόδµητο πολυτελές κτίριο γραφείων και καταστηµάτων. Η διατήρηση καταστήµατος στο συγκεκριµένο σηµείο αυξάνει το κύρος της επωνυµίας, καθώς πρόκειται για θέση προβολής στην εµπορική ζώνη.